部門管理Main?Activities:負責出租廠房、場所等的安全管理，履行企業安全生產主體責任。對客戶的安全生產工作進行同一監督和協調管理，并聯系客戶的安全生產協調管理人員。監督客戶從事生產經營活動前，應符合原規劃設計的使用性質、安全生產條件和防火等級；對客戶需要改變其生產使用性質的，監督客戶按規定向建設、消防等部門申辦相關的審核和驗收手續。在租賃合同簽訂前，查驗租戶的營業執照、相應生產經營資質證書及擬從事的生產經營范圍。編制與租戶的安全生產管理協議，明確租戶的安全生產管理職責，并組織簽訂落實，報安監部門登記備案。定期對租戶的安全生產進行監督檢查，督促租戶制定、落實安全生產責任制、劃分安全生產責任區、明確單位安全生產責任人和管理歸口部門，細化分解各級各類人員的安全職責。配合安全生產監管、消防、質檢等部門的檢查，并對檢查發現的安全隱患落實整改，包括督促租戶進行整改。發現租戶存在安全生產違法行為的，及時要求租戶停止違法行為，并及時上報主管和公司。建立、健全租賃廠房、場所的安全生產考核機制，對租戶每年至少進行一次安全生產考核。建立應急救援組織，編制租賃廠房、場所的事故應急預案，定期組織演練。接到租戶事故報告后立即組織啟動相關事故應急預案，或采取有效措施阻止搶救防止事故擴大，并及時上報。不定期走訪客戶，加強溝通服務和安全生產管理宣傳。對內部技工及安保人員、保潔人員等進行安全知識培訓。設備與設施管理Main?Activities:租戶涉及危險化學品的，監督租戶嚴格執行有關法律法規和相關標準。定期進行廠房建筑及公共設施設備安全狀況檢查和安全隱患排查，監督租戶對從業人員的定期安全知識教育培訓。協助高級經理考慮建筑及設備設施的更新改造計劃并監督實施。組織制定能源節約與管理計劃并監督實施；合理組織與調配產業范圍內部的電力配置，整合資源，合理利用；檢查并分析月度能源使用與節約情況，提出有效的整改措施。?承包商的管理和評估Main?Activities:???對各分項承包商施工、維修維護保養的安全管理工作進行檢查監督，對存在安全隱患的及時要求整改并跟蹤落實整改情況。對各承包商的安全管理工作進行評估考核。?對外聯絡Main?Activities:???建立和保持與安監質監、消防公安、環保、公共設施和健康衛生等政府相關部門的聯絡與溝通。???保持與公司各部門之間的交流與溝通。??????????????????????????????????????????????????????????????????????KNOWLEDGE?SKILLS?AND?ABILITIES??(The?knowledge,?skills?and?attitudes?required?for?satisfactory?job?performance)?????Education??大學專科及以上或同等學歷，安全管理等相關專業??Job?related?experience??從事安全監督管理三年以上，具有工程技術背景優先??Knowledge??The?incumbent?must?have?proficient?knowledge?in?the?following?areas:??具有熟練的安全監督管理經驗和專業技術知識；??熟悉ISO18000、ISO9001和ISO14001等健康安全環境管理體系；??具有一定的工程技術背景知識，特別是消防、供配電、危化和公共設施設備等專業技術知識；??具有一定的物業管理和服務行業部門管理知識。??Skills??The?incumbent?must?demonstrate?the?following?skills:??良好的語言表達能力和溝通技巧；??良好的組織協調和應急處理能力；??有一定的英語讀寫和計算機操作能力。?????Personal?Attributes??The?incumbent?must?maintain?strict?confidentiality?in?performing?the?duties?of?AM?The?incumbent?must?also?demonstrate?the?following?personal?attributes:??認真、負責、積極、主動；??良好的團隊合作精神。
