房地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人

????坤和建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（英文名“Canhigh”）是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，專(zhuān)業(yè)從事商品住宅及商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)，兼營(yíng)城鎮(zhèn)代建，具有房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的集團(tuán)公司。公司成立于1998年，歷經(jīng)十多年的發(fā)展，公司目前資產(chǎn)總額100多億元，累計(jì)開(kāi)發(fā)住宅及配套工程300余萬(wàn)方，為兩萬(wàn)余戶(hù)家庭實(shí)現(xiàn)了居住夢(mèng)想；同時(shí)，成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，為諸多世界500強(qiáng)及知名企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境及物業(yè)服務(wù)。公司發(fā)展過(guò)程中，曾獲“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“運(yùn)營(yíng)效率TOP10”，“國(guó)家康居示范工程”、“詹天佑土木工程獎(jiǎng)”、“廣廈獎(jiǎng)”等各類(lèi)殊譽(yù)。
????房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)10年的黃金發(fā)展期，已經(jīng)進(jìn)入了平穩(wěn)發(fā)展的階段，以往快速價(jià)升量增的局面已難以重現(xiàn)，行業(yè)發(fā)展也將從過(guò)去的粗放式開(kāi)發(fā)，到今后的精細(xì)化經(jīng)營(yíng)。面對(duì)這一發(fā)展趨勢(shì)，公司不僅要從內(nèi)部管理出發(fā)，提升組織能力，適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)也要根據(jù)市場(chǎng)的變化，適時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)。坤和敏銳地抓住這一輪市場(chǎng)機(jī)會(huì)，在房產(chǎn)企業(yè)中較早形成了企業(yè)轉(zhuǎn)型意識(shí)，快速進(jìn)行戰(zhàn)略策略調(diào)整，逐步明確了住宅、辦公物業(yè)、金融投資三條腿走路的未來(lái)發(fā)展方向，并按此積極對(duì)持有項(xiàng)目進(jìn)行清理剝離，以匹配公司發(fā)展戰(zhàn)略；同時(shí)，展開(kāi)了組織、崗位、業(yè)務(wù)流程等內(nèi)部管理的梳理、調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和未來(lái)發(fā)展的需求。這些，都為其跑贏房地產(chǎn)行業(yè)的下半場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)占領(lǐng)了有利位置。
實(shí)現(xiàn)“有質(zhì)量的持續(xù)增長(zhǎng)”是坤和堅(jiān)定不移的目標(biāo)。通過(guò)以下脈絡(luò)，我們可以清晰地看到坤和在新戰(zhàn)略策略指引下，朝著這一目標(biāo)奮進(jìn)的軌跡：
????以住宅開(kāi)發(fā)為主業(yè)，積極拓展新項(xiàng)目，集中優(yōu)勢(shì)資源為客戶(hù)提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)。目前，公司在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要有杭州的和家園、西溪里、求是里、西溪蝶園（與萬(wàn)科合作開(kāi)發(fā)）、西廬（與萬(wàn)科合作開(kāi)發(fā)）、紹興的親親家園、山水名家等，在建及待開(kāi)發(fā)建筑面積約70萬(wàn)方，2014年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入30億元，計(jì)劃土地投資金額30億元，新增可售面積儲(chǔ)備30萬(wàn)方，新增儲(chǔ)備銷(xiāo)售收入60億元。
????加強(qiáng)商業(yè)綜合性物業(yè)開(kāi)發(fā)，以純粹辦公物業(yè)為主，努力打造區(qū)域性商務(wù)標(biāo)桿。目前已成功運(yùn)營(yíng)坤和中心（杭州）、大灘壹號(hào)（紹興）等商業(yè)項(xiàng)目，坤和中心已成為武林商務(wù)圈乃至杭州的地標(biāo)性建筑，有著良好的市場(chǎng)口碑和品牌形象；在建商業(yè)項(xiàng)目為黃龍國(guó)際中心（2014年內(nèi)進(jìn)行招租運(yùn)營(yíng)），總建筑面積40萬(wàn)方，定位為西湖區(qū)商務(wù)標(biāo)桿。屆時(shí)，公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)更為成熟、高效，商業(yè)物業(yè)持有量在杭州地區(qū)名列前茅，并將以此為基礎(chǔ)積累競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)拓展適合公司發(fā)展的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目。
????不斷拓展投資領(lǐng)域，做強(qiáng)公司新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。公司積極進(jìn)行金融投資市場(chǎng)調(diào)研、接洽，計(jì)劃適時(shí)投資金融投資類(lèi)公司，在金融投資行業(yè)積極穩(wěn)健發(fā)展并有所建樹(shù)，為公司、員工發(fā)展提供新的契機(jī)和平臺(tái)。
????坤和發(fā)展10多年來(lái)，一直以一種年輕的姿態(tài)在前行。這種年輕體現(xiàn)在不斷地引進(jìn)新人，并為其創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，使其發(fā)揮出年輕人敢為精神，通過(guò)新老員工的碰撞，煥發(fā)企業(yè)的活力，“心動(dòng)力”計(jì)劃保證每年坤和都有新鮮血液在流淌；這種年輕還體現(xiàn)在老員工上，通過(guò)不斷更新其知識(shí)庫(kù)和技能，調(diào)整其的狀態(tài)，使其保持一顆年輕、有激情的心；這種年輕還體現(xiàn)在坤和有一種叫“學(xué)習(xí)”的良好品德，因?yàn)槔ず拖嘈牛瑢W(xué)習(xí)是公司年輕化的重要基因。
????在“分享精彩和諧人生”的核心價(jià)值觀指引下，坤和擁有規(guī)范的制度流程，公開(kāi)、透明的工作機(jī)制，并為員工提供行業(yè)富有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬和發(fā)展空間。坤和期望，通過(guò)和諧精彩生活的倡導(dǎo)和實(shí)踐，把員工為公司創(chuàng)造價(jià)值和公司為員工創(chuàng)造價(jià)值對(duì)等起來(lái)，為員工打造成長(zhǎng)和收獲的平臺(tái)，使員工享受工作帶來(lái)的成就和快樂(lè)，更享受人生的和諧和精彩。

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