存量物業(yè)前期研判項目經(jīng)理

成都正合地產(chǎn)顧問股份有限公司

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薪資18-24萬元/月

工作性質(zhì)：	全職	更新日期：	09-16
專業(yè)要求：	不限	學(xué)歷要求：	本科統(tǒng)招
職稱要求：	不限	性別要求：	不限
年齡要求：	不限	經(jīng)驗要求：	5年以上
工作地區(qū)：	四川.成都.武侯區(qū)	戶口要求：	不限
截止日期：	2026-02-12	外語要求：	不限
工資待遇：	18-24萬元/月	招聘人數(shù)：	1人
其他福利：	無

職位描述（Job Description）

【存量物業(yè)主要涉及領(lǐng)域】
1、社區(qū)綜合體、社區(qū)服務(wù)空間、金邊銀角
2、城市更新中閑置老舊物業(yè)（包括商業(yè)、辦公、老舊廠房等）；
【工作要求】
要求獨立勝任能力，對工作成果負責(zé)
1、重視客群需求研究，負責(zé)需求調(diào)研執(zhí)行及分析；
2、獨立完成前期研判項目經(jīng)濟測算，并輸出談判依據(jù)：包括項目測算搭建模版、投入產(chǎn)出經(jīng)濟分析，確保測算成果準(zhǔn)確性；
3、獨立完成前期研判報告撰寫及匯報，確保PPT表達邏輯清晰、形象美觀；
4、按計劃跟進各執(zhí)行節(jié)點事項：包括商家資源訪談、對外設(shè)計管理、外部合作方等各類執(zhí)行節(jié)點，確保按計劃、不漏項；
與上級共同討論，能夠提供專業(yè)且具備建設(shè)性的想法建議
1、項目需求調(diào)研框架思路及要點討論；
2、項目定位方向討論；
3、項目產(chǎn)品設(shè)計任務(wù)書要點；
4、前期研判報告PPT要點討論；
5、項目經(jīng)濟測算思路討論。
【工作經(jīng)驗要求】
1、本科及上學(xué)歷，年齡不限，規(guī)劃、經(jīng)濟、管理、財會及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上商業(yè)策劃（辦公或商業(yè)）經(jīng)驗，包含5個以上項目前策及籌建經(jīng)歷；
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，城市更新運營公司、品牌開發(fā)商商業(yè)板塊及知名商管公司策劃工作經(jīng)驗優(yōu)先；
4、責(zé)任心強，具有良好的創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力，能接受高強度的工作??
??職位福利：五險一金、學(xué)習(xí)考察、帶薪年假、節(jié)日福利、定期團建

公司介紹（Company Introduction）

正合品牌初創(chuàng)于1998年，并于2000年成立“成都正合地產(chǎn)顧問有限公司”。十余年來，正合秉承“正行致遠，合智為道”的企業(yè)文化和經(jīng)營理念，以“地產(chǎn)項目運營管理者”為自身定位，全面涉足城市運營、土地整理、市場調(diào)研、規(guī)劃方案、產(chǎn)品市場定位、產(chǎn)品策略、推廣策略及執(zhí)行、銷售代理及營銷顧問的全程服務(wù)。
????2011年，正合地產(chǎn)先后成功落子重慶、貴陽、西安、昆明等西部重點城市；
????2012年，正合地產(chǎn)成為成都業(yè)績破百億的代理企業(yè)且連續(xù)五年銷售業(yè)績都維持在百億以上；
????2013年，正合地產(chǎn)實現(xiàn)代理營銷面積實現(xiàn)200萬方；
????2014年，集團公司代理實現(xiàn)約210億元簽約產(chǎn)值，顧問實現(xiàn)近2000萬元簽約金額，公司規(guī)模和經(jīng)營產(chǎn)值居中西部地區(qū)前三。
????2015年，正合再次榮膺“中國房地產(chǎn)策劃代理百強企業(yè)”，目前綜合實力位列全國第19位，連續(xù)五年穩(wěn)坐中西部地區(qū)頭把交椅；
????2015年，成功掛牌新三板，成為西南掛牌新三板的房地產(chǎn)代理公司！
????未來三年，正合股份將借助資本的力量，實現(xiàn)所有創(chuàng)新業(yè)務(wù)構(gòu)建，在繼續(xù)保持顧問和代理傳統(tǒng)主營業(yè)務(wù)區(qū)域優(yōu)勢的同時，回歸客戶服務(wù)本質(zhì)，構(gòu)建從C端到B端的閉環(huán)，提高銷售效能，實現(xiàn)行業(yè)的自我變革，終結(jié)商業(yè)和住宅產(chǎn)品的泛定位時代，成為可持續(xù)生長的房地產(chǎn)生態(tài)型平臺企業(yè)，謀求轉(zhuǎn)板上市。