崗位職責：1.通用職責：負責制定、實施部門年/季/月度工作計劃與預算，并監督實施。負責部門隊伍建設，選拔、配備、指導、培訓、激勵、考核下屬。負責部門內工作任務分工，合理安排人員。主動配合相關部門做好協調工作，按時完成相關協作任務。2.商業經營模式研究：負責研究集團商業的戰略地位、發展規劃及商業經營模式。負責研究集團商業資產整合，包括商業類型組合、規模、租售比例等。負責研究商業業態的宏觀環境、行業動態、區域發展狀況等。3.商業戰略合作資源拓展：負責維護商業地產行業資訊信息庫。積極開拓客戶資源，并負責商戶關系的維護、管理。收集、整理各商業公司的商戶資源，維護集團商戶資源庫。4.招商前期市場調研：租金水平調研：對本地區各類商業設施租金水平、聯營扣點的調研，編制租金數據庫和租金測算模型，為商業項目招商、運營提供租金建議和測算依據。對城市內商業項目進行樓層平面布局、業態組合、客流經營壯況?、功能服務性設施等調研，為招商提供基礎數據。租戶調研：與個別重點商戶進行摸底溝通，接受商戶來電來訪，挑選目標商戶并進行拜訪，為定位提供基礎數據。5.商業定位報告的編寫：結合市場調研報告，編制項目商業定位報告。負責對項目內外部設計概念、主要配套設施、機電配置等給出規劃建議。負責項目投資回報測算分析與預測。負責項目整體性、統一性的招商計劃，包括但不限于招商策略、招商手法、招商時間、目標商戶等內容。6.招商實施與配合7.其他：完成領導交辦的其他工作。任職要求：專業：商業管理相關，5年以上相關經驗熟悉商業項目運營管理流程，精通商業物業招商、推廣等相關流程，熟悉商業運作基本規范。英語口語流利
