崗位職責:
1、負責收集、整理項目公司當地的有關成本、價格信息,建立成本信息庫;
2、負責收集和錄入項目公司項目動態成本,進行匯總和分析,對超出目標成本控制范圍內的支出進行審核并啟動預警程序,并上報公司;
3、負責本專業項目各階段目標成本的編制和調整,并提出專業意見;
4、參與設計階段限額設計指標控制;
5、負責項目設計變更、現場簽證的造價核算,提出成本意見,按權限上報審批;
6、根據項目需要,參與項目零星工程、隱蔽工程等現場驗收及項目竣工驗收;
7、負責審核工程進度款付款申請,審核工程進度報量,核算工程款支付量;
8、負責項目的工程結算審核,并報公司審批,重大結算報總部審批;
9、負責按照合同要求和項目的實際進展情況進行結算審核,控制工程、材料設備款的支付;
10、熟悉項目預算定額,跟近市場最新信息價格,參與工程項目的招投標工作,做好項目成本的前期控制工作;
11、編制招標文件中的本專業的商務標,并配合相關專業部門對各投標單位的商務標進行評價;
12、負責專業范圍內甲指乙供材料設備的詢價、議價、認價工作;
13、負責收集和整理工程報價和結算等經濟資料并及時歸檔;
14、負責項目公司項目成本后評估工作;
15、完成領導安排的其他工作。
任職資格
教育要求:28-45歲,本科及以上,工程、建筑、管理相關專業,持造價師、工程、建筑、管理相關專業中級以上職稱證優先;
工作經驗:具有5年以上房地產開發、建筑行業預決算等成本造價相關工作經驗;
具有房地產系統性的目標成本管理工作經驗;
專業知識:熟練掌握合約管理知識,熟悉房地產開發流程、政策法規和房地產技術招標的行業規范,具備建材及相關采購知識、熟練掌握預算軟件及office軟件等;
能力素質:具備良好的溝通協調能力,個性開朗、誠實、穩重、細致,原則性強、責任心強、條理性好;
其他要求:具備良好的職業素養及職業操守。