中凱國際產業園包含休閑體育、汽車文化、休閑農業三大產業，項目總投資5億元。中凱產業園將建成中國首個將柏油賽道、房車營地、水上運動、低空飛行完美結合的綜合性運動休閑旅游園區；并整合文化創意、影視制作、媒體傳播等文化產業鏈打造汽車文化產業園區；建設一個以親子為主題的非盈利性綠色農莊休閑旅游園區。
????園內體育產業以汽車運動為主、房車營地為輔，包含一條長2.3公里的國際汽聯認證國際三級柏油賽道、一條國際汽聯認證標準卡丁車賽道、一條擁有15個障礙的中國汽聯認證越野賽道、一條長2.2公里環湖自行車道、5萬平米表演廣場、100個房車營位、14萬平方米水上運動區域和1.4萬平山地射擊、速降多功能活動區等功能區劃。
????園內文化產業以汽車文化為主，輻射整個產業鏈，建有50棟風格各異的木屋、集裝箱建筑，滿足文化創意、影視制作、媒體傳播、展覽展示等多方面的商務需求。
????園區休閑農業以文化村親子農莊為主，結合齊魯居住理想和自然共生的人文理念，打造非盈利性綠色農莊。引進植物私塾概念，以無公害化種植的傳統方式，營造原生態農耕體驗。
????園區內建有綜合服務中心、行政辦公區、餐廳、主題會所、會議室、多功能廳、汽車摩托銷售中心、戶外用品銷售中心、賽事用品銷售中心、汽車文化會展中心等多個配套設施多項服務設施。
????園區區域劃分主要為柏油賽道區、越野賽道區、水上運動區、山地運動區、房車露營區、文化創意園、親子農莊、綜合服務區八大區域。
