物業(yè)工程總監(jiān)

崗位職責(zé)：
?1.?具備專業(yè)的工程專業(yè)技能，全面負責(zé)工程部的管理工作；
?2.?編制物業(yè)工程部年度經(jīng)營預(yù)算；
?3?負責(zé)項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維養(yǎng)，保障設(shè)施設(shè)備的正常運作，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物資申購計劃、能源管理措施等管理工作；
?4.?根據(jù)設(shè)施設(shè)備運行狀況，合理制定節(jié)能管理方案并安排實施；
?5.?現(xiàn)場檢查重要維修、改造工程的工作質(zhì)量、進度及安全措施，對存在問題進行協(xié)調(diào)和解決；對工程類外包服務(wù)單位的工作質(zhì)量進行評估；
?6.?洽談和確定維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量；
?7.?制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理流程，指導(dǎo)下屬員?解決工程各類突發(fā)事件；
?8.?協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)部門的關(guān)系，確保項目水、電、消防、電梯等設(shè)施的正常運行；
?9.?指導(dǎo)項目工程品質(zhì)提升；
?10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
???任職要求：?
???1.?大專以上學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)；?
???2.?五年以上大型商業(yè)綜合體、大型物業(yè)同等崗位工作管理經(jīng)驗；?
???3.?掌握電氣、空調(diào)、給排水、土建綜合等相關(guān)專業(yè)知識；?
???4.?具有良好的職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，高度的責(zé)任感，較強的溝通及協(xié)調(diào)能力，抗壓能力強。?
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職位福利：五險一金、節(jié)日福利、定期體檢、帶薪年假、交通補助、通訊補助、高溫補貼