崗位職責：1、負責建立健全公司項目開發建筑梳理相關的制度和規定。?2、負責收集土地信息，并組織土地獲取的具體工作。?3、負責組織辦理項目立項、規劃和施工許可等相關證照及項目開發的其他前期報建工作。?4、負責處理與國土局、規劃局、質檢站等項目報建報批相關的政府部門的關系。5、負責組織國家房地產相關政策法規信息的收集、整理和提交。6、負責指導下屬項目的前期報建工作及日常管理工作。?7、負責土地的拆遷和安置工作。?8、參與地產開發戰略的研究，對項目用地進行考察，提供技術支持。9、負責監督手續辦理工作，及時向總經理進行匯報，并按要求，推進前期工作進度。?、全面負責其大型共建房地產項目的管理工作。包括項目的前期開發、規劃設計定位、工程建設、營銷等各個環節；具有廣泛的社會關系，能夠有效協調公司內外部資源，實現項目利益最大化。任職資格：?教育背景（學歷、專業）：設計、建筑類相關房地產相關專業專科以上學歷；?1、建筑、結構、造價等專業專科或以上學歷，年齡40-55歲；2、從事過建筑行業同等職位10年以上；
3、有獨立負責過房建、市政、園林等項目全程經歷；
4、熟悉項目招投標全過程；
5、有獨立對工程成本、質量控制、安全控制、工期控制的管理能力；
6、熟悉房地產行業和建筑業的法律法規，涉及建筑的各類合同的條款有專業審核能力；
7、能獨立編制及審定工程預算、成本核算、竣工結算；
8、具備優秀的建筑施工圖紙閱讀能力、理解能力和優化能力；
9、具備建筑行業的稅務統籌和規劃；
10、具備應變能力以及處理問題的能力，遇到突發事件能及時妥善處理;
11、做事踏實細心、嚴謹自律、有條理性，具有極強的責任心和敬業精神；
