項(xiàng)目經(jīng)理

崗位職責(zé)：
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1、領(lǐng)導(dǎo)全體項(xiàng)目服務(wù)部員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。
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2、對(duì)項(xiàng)目的收支情況負(fù)責(zé)，業(yè)主住戶滿意率在95%以上。
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3、對(duì)項(xiàng)目部的整體服務(wù)質(zhì)量安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
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4、對(duì)項(xiàng)目的內(nèi)部運(yùn)作負(fù)責(zé)。
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5、負(fù)責(zé)組織與開發(fā)商的物業(yè)接管驗(yàn)收。
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5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤。
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6、每季度走訪各業(yè)主不少于1次，制定各月工作計(jì)劃和總結(jié)。
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7、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息，并拿出組織實(shí)施方案。
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8、對(duì)項(xiàng)目員工進(jìn)行考核，并據(jù)實(shí)進(jìn)行獎(jiǎng)罰。
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9、根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)合同及分供方進(jìn)行評(píng)審。
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10、根據(jù)國(guó)家、市及公司的決定，制定并批準(zhǔn)本項(xiàng)目的管理運(yùn)作制度，計(jì)劃周密安排得體。
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11、每年組織項(xiàng)目對(duì)業(yè)主進(jìn)行書面回訪滿意度調(diào)查。
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12、督導(dǎo)各部門做好相關(guān)體系資料的建立和存檔。
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13、檢查和組織相關(guān)部門人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)并定期考核存檔。
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14、組織項(xiàng)目管理人員做好日檢，周檢，月評(píng)工作并存檔。
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15、帶動(dòng)和組織全體員工落實(shí)終端服務(wù)。
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崗位要求：
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任職資格：?
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基本要求：本科以上學(xué)歷；具備從事物業(yè)管理5年以上管理經(jīng)驗(yàn)；健康狀況:良好
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特殊要求:?具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理上崗證+物業(yè)管理師資格證
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其他要求?
1.?擔(dān)任同等職務(wù)兩年以上，40周歲以下，有過(guò)大型物業(yè)公司商業(yè)、住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
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2.?熟悉任職崗位及下屬崗位的各項(xiàng)業(yè)務(wù)及運(yùn)作流程；
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3.?具有較強(qiáng)的管理能力和領(lǐng)導(dǎo)水平；
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4.?掌握良好的溝通技巧，能進(jìn)行有效溝通，能有效協(xié)調(diào)部門之間運(yùn)作和處理員工關(guān)系；
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5.?善于分析判斷內(nèi)外部信息對(duì)部門工作影響，善于處理員工關(guān)系，維護(hù)勞資雙方利益；
6.能適應(yīng)外地工作或出差（貴陽(yáng)、遵義、長(zhǎng)沙、株洲等）。
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待?遇：18w-25w（年薪）
晉升機(jī)制：項(xiàng)目經(jīng)理--區(qū)域公司負(fù)責(zé)人
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公司總部地址：青羊區(qū)青羊工業(yè)總部基地C區(qū)10棟2樓
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